1969〜1979年築, 専有面積45.20㎡〜65.20㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+14.0%
板橋区
53.1万円/㎡
前年比+5.8%
東久蓮根ハイツ
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
2,809万円
50.9万円/㎡
1,835
2,484
3,133
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜3,133万円
45.0万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
東久蓮根ハイツ
3,090万円（56.0万円/㎡）/ 2階 / 55.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は48.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,090万円 | 56.0万円 | 2階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,480万円 | 49.1万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,099万円 | 56.1万円 | 2階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,190万円 | 57.8万円 | 2階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,480万円 | 49.1万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,580万円 | 51.0万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,580万円 | 51.0万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,300万円 | 41.7万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,680万円 | 53.0万円 | 3階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,280万円 | 41.3万円 | 5階 | 55.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,600万円 | 47.1万円 | 5階 | 55.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,470万円 | 44.7万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,699万円 | 48.9万円 | 5階 | 55.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 2,799万円 | 50.7万円 | 5階 | 55.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,899万円 | 52.5万円 | 5階 | 55.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,750万円 | 49.8万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,999万円 | 54.3万円 | 5階 | 55.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 2,780万円 | 50.4万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 54.0万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,999万円 | 54.3万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,930万円 | 53.1万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 2,980万円 | 54.0万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,200万円 | 58.0万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/10 | 2,580万円 | 46.7万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/09 | 2,580万円 | 46.7万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/27 | 2,780万円 | 50.4万円 | 2階 | 55.2㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2022/09/05 | 2,980万円 | 54.0万円 | 6階 | 55.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/19 | 1,980万円 | 35.9万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/01/13 | 2,899万円 | 52.5万円 | 3階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 2,580万円 | 46.7万円 | 3階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 2,999万円 | 54.3万円 | 3階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/03 | 1,990万円 | 36.1万円 | 2階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 2,180万円 | 39.5万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/17 | 2,280万円 | 41.3万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/10 | 2,380万円 | 43.1万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/24 | 2,280万円 | 45.3万円 | 3階 | 50.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/08/21 | 2,399万円 | 43.5万円 | 5階 | 55.2㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/09 | 1,680万円 | 30.4万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3K+S(納戸) | - |
| 2020/07/08 | 2,499万円 | 45.3万円 | 5階 | 55.2㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/27 | 2,190万円 | 43.3万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,599万円 | 47.1万円 | 5階 | 55.2㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,290万円 | 45.3万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,490万円 | 49.2万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 東久蓮根ハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 3,090万円 | 56.0万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/30 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2023/04/29 | 蓮根サンパワー 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅7分 | 2,990万円 | 51.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,498万円 | 47.4万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2023/01/09 | 東高島平ハイツ 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅5分 | 3,250万円 | 58.0万円 | 56.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/05 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅7分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2022/01/16 | 東久東高島平ハイツ 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅5分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高島平グロリアハイツ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.65㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、板橋区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は板橋区の平均と比較して5.5%割高です。
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1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造